収益還元法

しゅうえきかんげんほう

不動産が将来生み出すであろうと見込まれる収益をもとにして不動産価格（収益価格）を求める手法のこと。
不動産価値の評価方法のひとつ。
さらに「直接還元法」と「DCF法」に分けられる。