日本ホールディングスを紹介･･･京都の不動産投資会社（評判・口コミ）

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京都で評判の高い不動産投資会社を紹介しています。
今回は、京都で不動産投資事業をしている会社「日本ホールディングス株式会社」さんをご紹介します。

日本ホールディングスとは？

ブランド地域『京都』で新築・区分不動産投資
※ブランド地域調査：2007年～2014年の8年間連続、上位3位以内にランクイン
他社とココが違う！　当社の安心管理システム
※ブランド地域調査：2007年～2014年の8年間連続、上位3位以内にランクイン

京都で人気の不動産投資会社「日本ホールディングス株式会社」の情報

日本ホールディングス株式会社は創業以来、歴史的な観光地（※1）であり、住まいとして人気の高い「京都」という土地（※2）に特化して、開発をしています。
資産形成と資産運用の基本を「活用」とし、各分野のスペシャリストがお客様の不動産投資を支え、高い評価を得ています。
京都のおもてなしの心を活かしたサービスで、京都の伝統と文化を守りつつ発展している不動産投資会社です。

※1･･･「トラベル＋レジャー」という旅行雑誌の人気観光都市ランキング2015年、2016年で1位。
※2･･･「住みたい街ランキング」2012年の2位。

空室が少ない高品位な物件「ベラジオシリーズ」

日本ホールディングスがプロデュースする都市型分譲マンション「ベラジオシリーズ」というマンションシリーズは「安全性」「快適性」「デザイン」という3つについて徹底的にこだわりぬいたハイクオリティーマンションです。『都市の美しきくつろぎ』というテーマで、京都の環境に馴染みつつも京都の景観に合った美しいデザインや、優れた居住性。そこから生まれる高い資産価値。
このこだわりが高い入居率（※3）を保ち、700人以上のオーナー様から強い信頼を得ている理由です。

※3･･･ベラジオシリーズの入居率は98％以上。平成28年3月14日のデータでは99.9%の数字を記録。

日本ホールディングスでは「運用管理システム」というサポートがあり、長年の経験とノウハウを持った担当者がサポートしてくれます。
２つの運営サポートプログラムがあり、
「Aコース」は募集や契約などの管理業務に「空室保証」をプラス。
月々確実な家賃収入（査定家賃の85％）がオーナーに入る仕組みです。
「Bコース」は募集・契約・更新や家賃徴収などのマンション管理業務と、延滞時に備えて「2ヶ月の家賃保証」があります。最高2ヶ月を限度としてオーナーに入金されます。

マンション管理業務を行う「日本ベラジスト株式会社」

マンション経営において大きな問題となるのが「日々の管理業務」です。
この管理業務代行を行ってくれるのがグループ会社の「日本ベラジスト株式会社」です。
管理業務の内容は「管理員業務」「事務管理業務」「設備管理業務」「賃貸管理業務」「清掃業務」「植栽・外構管理業務」と多岐に渡ります。これを自分で行うとなると非常に大変です。その不安、不満もまごころ管理で解消します。
日本ベラジストは日本ホールディングスグループという特徴を活かして、行き届いた管理運営を低価格で可能としています。

空室を減らす為の3つの取り組み

※前年度実績98.8％の入居率を達成した、そのヒミツ

【1】週に1度の会議で、空室対策を話し合っています。
空室を埋めていく為に現状と問題を徹底解析！
情報を皆で共有し、多方面からのきめ細やかな検討を行います。

毎週その場で、最善の対策方法を決定するので、よりスピーディーでより効果的な入居者探しを実践できます。

【2】当社の賃貸管理は自社での入居付けにこだわりません。
日本ホールディングスでは、京都市内、150店舗の協力会社様に、入居者募集をお願いしています。

当社の賃貸営業は、BtoB営業です。
多くの協力会社様がベラジオシリーズを取扱い、ベラジオの認知度、ブランド価値が浸透しています。

【3】過去から入居開始可能日まで、1週間を目標にしています。
1日早く内覧できれば、入居者が早く決まります。事務作業や交渉を素早くし、最短1週間以内の入居開始を目指します。

2000戸以上の管理戸数を扱う経験から、迅速な対応が可能です。
タイムロスが少ない仕組みを確立させています。

会社情報

会社名 日本ホールディングス株式会社
本社 〒600-8009
京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町88番地　K.I.四条ビル3階
電話　075-257-8881（代表）／FAX　075-257-8882
大阪支店 〒541-0045
大阪市中央区道修町4-4-10　KDX小林道修町ビル３階
電話　06-6204-0888／FAX　06-6204-0886
堀川支店 〒600-8394
京都市下京区仏光寺通堀川西入晒屋町635番地
電話　075-821-8881／FAX　075-821-8882
WEBサイト http://www.nihon-holdings.co.jp/
http://nihonholdings-seminar.com/
事業内容 自社分譲マンション開発・販売業務、分譲マンション販売代理業務、住宅分譲、不動産仲介、
建築設計・施工、リフォーム、賃貸事業、賃貸管理業、
不動産有効活用の企画・立案・コンサルティング、損害保険代理業
創業 平成4年5月30日
設立 平成6年11月25日
資本金 9,900万円
年間売上高 33億円
従業員 グループ全体86名パート含む（内　宅地建物取引士21名　建築士1名　管理業務主任者7名
ファイナンシャルプランナー4名　不動産証券化協会認定マスター1名）マンション管理士2名
役員 代表取締役 八尾　浩之
代表取締役 木村　幸子
取締役副社長 安田　一
取締役副社長 佐々木　出
監査役 木村　さわやか
登録・許可 宅地建物取引業者　国土交通大臣（3）第7329号
特定建設業者登録 京都府知事　許可（特-28）第31104号
一級建築士事務所登録 （29A）第01598号
マンション管理業者登録 国土交通大臣（4）第060939号
加盟団体 社団法人全日本不動産協会
社団法人不動産保証協会
社団法人近畿圏不動産流通機構
一般社団法人マンション管理業協会
顧問税理士 アイネックス税理士法人
取引銀行 三井住友銀行京都支店
りそな銀行京都支店
滋賀銀行丸太町支店
関西アーバン銀行御池支店
大正銀行本店
京都中央信用金庫本店
提携金融機関 株式会社ジャックス/
オリックス銀行
関連会社 【日本ベラジスト株式会社】
住所　京都市下京区仏光寺通堀川西入晒屋町635番地
電話　075-821-8881（代表）／FAX　075-821-8882
（賃貸管理）　電話　075-821-8878
（建物管理）　電話　075-821-8877
宅地建物取引業者 京都府知事（4）第11247号
マンション管理業者登録 国土交通大臣（2）第063736号
＜大阪支店＞
住所　大阪市中央区道修町4-4-10　KDX小林道修町ビル３階
電話　06-6204-0887（代表）／FAX　06-6204-0886
【日本コージン株式会社】
住所　京都市下京区木屋町松原下る材木町438番地　べラジオ京都鴨川501
電話　075-257-8881（代表）／FAX　075-257-8882

日本ホールディングスのセミナー情報

 


■マンション投資セミナー開催予定・実績｜日本ホールディングス株式会社

日本ホールディングスでは、毎月1回、京都・大阪にて大好評のマンション投資攻略セミナーを開催しています。

日本ホールディングスの過去のセミナー情報・レポートです。

なぜ、日本ホールディングスのセミナーなのか？3つの特徴

【1】基礎から学ぶ！
【2】最新情報を知る！
【3】個別相談で分かる！

まずはセミナーで不動産投資の基礎知識をつけたいという方は！
毎月1回大阪・京都でセミナー開催！
※不定期ですが、東京でも行っています。お問い合わせください。
●50分×2コマのセミナーです。内容は詰め込んでいますが、少人数なので質問・発言しやすいです。
セミナー後は個別相談会開催。

日本ホールディングスの最新セミナー情報

マンション投資セミナー開催予定・実績

【東京】プロも注目する《投資の穴場》京都不動産投資セミナー※終了しました

自公が2/3以上の議席を獲得し、安倍政権に軍配があがった衆議院選挙。
選挙直後、日経平均は史上初の15営業日続伸。2万1600円台を突破しました。
安倍政権のもと従来の金融政策が継続されれば、今後さらに不動産市況の過熱が予想されます。

今、都市部では物件価格の高騰がつづき、投資利回りが低下。
価格高騰中の東京で、優良物件を購入することは至難の技となってきました。

そこで今、全国の投資家から　京都不動産投資　が注目を集めています。

このセミナーでは、投資のプロ２名が登壇。

・優良物件の選び方
・不動産投資で成功を手にする方法
・京都不動産投資の実情
なぜ、今　京都不動産投資が注目されるのか？
その知られざる魅力を解明していきます！
※終了しました

開催日時 2017年12月2日（土）※終了しました
場所 フクラシア八重洲（東京）３F 会議室E　（〒104-0028 東京都中央区八重洲2-4-1
ユニゾ八重洲ビル（常和八重洲ビル）3F）
参加費 無料
定員 200名（※定員により受付終了となる場合がございます。）
問合せ 日本ホールディングス　0120-989-072

日本ホールディングス 不動産投資セミナー過去記事

2018年3月31日（土）第1回投資EXPO 出展レポート

2018年3月4日（日）読売新聞広告局主催 はじめての「不動産投資講座」in 東京　出展レポート

2018年3月3日（土）日経不動産投資フェアin名古屋　出展レポート

2018年2月4日（日）読売新聞広告局主催 はじめての「不動産投資講座」in 大阪　出展レポート
2018年1月25日（木）～1月27日（土）第1回　資産運用EXPO 出展レポート
2017年12月02日・2017年12月09日　プロも注目する《投資の穴場》京都不動産投資セミナー
2017年11月03日第3回不動産投資・活用フォーラム 出展レポート
2017年10月28日東京開催 不動産投資セミナー 出展レポート
2017年9月23日第15回LIFULL HOME’S不動産投資フェア 出展レポート
2017年9月2日第四回 日経 不動産投資フェア2017 出展レポート
2017年8月5日日経 不動産投資フェアin名古屋 出展レポート
2017年7月29日日経 不動産投資フェアin大阪 出展レポート
日経　不動産投資・活用フォーラムin大阪　出展レポート
マイナビニュース主催　資産形成フォーラム2017
日経相続・事業承継フェアin名古屋　出展レポート
不動産投資セミナーin東京　出展レポート
誰も知らない京都不動産投資の魅力　出版記念セミナー　終了レポート
日経　不動産投資・活用フォーラムin大阪　出展レポート
～日本最大級の不動産投資イベント～第14回　HOME’S不動産投資フェア　出展レポート
読売新聞東京本社広告局主催　第二回「はじめての不動産投資」講座　出展レポート
日経　不動産投資・活用フォーラムin大阪　出展レポート
モーニングスター×日本ホールディングス タイアップセミナー　終了レポート
日経BP社主催　不動産投資セミナーin福岡　出展レポート
日経BP社主催　不動産投資セミナーin札幌　出展レポート
第１回全国不動産投資フェア　2016 出展レポート
第三回日経不動産投資フェア 出展レポート
日経不動産投資フェアin大阪2016　開催レポート
日経BP社主催　不動産投資セミナー　開催レポート
日経不動産投資フェアin名古屋　開催レポート
3つのテーマで学ぶ、不動産投資セミナー　開催レポート
はじめての不動産投資講座（主催：読売新聞東京本社広告局）　出展レポート
日経不動産投資フェアin大阪　出展レポート
HOME’S不動産投資×日本ホールディングス　タイアップセミナー　開催レポート
第二回日経不動産投資フェア　出展レポート

日本ホールディングスのセミナー・アンケートデータ

データ：2018年3月31日（土）第1回投資EXPO 出展レポートより

■来場者の年齢層
▼20歳第・・・4％
▼30歳第・・・15％
▼40歳第・・・26％
▼50歳第・・・24％
▼60歳第・・・15％
▼70歳第・・・12％

■来場者の職業
▼会社員・・・50％
▼自営業・・・19％
▼公務員/教務員・・・10％
▼会社役員・・・3％
▼その他・・・16％

【Q1】不動産投資を検討する際、情報源とする媒体を教えてください。（複数回答可）
▼1位「WEB」・・・291（人）
▼2位「新聞」・・・184
▼3位「家族・知人」・・・114
▼4位「専門書籍」・・・69
▼5位「雑誌」・・・56
▼6位「その他」・・・35

【Q2】現在取り組んでいる資産運用・投資があればお聞かせ下さい。（複数回答可）
▼1位「株式」・・・371（人）
▼2位「不動産投資」・・・267
▼3位「投資信託」・・・195
▼4位「外貨・為替・FX」・・・180
▼5位「定期預金」・・・83
▼6位「金・プラチナ」・・・51
▼7位「太陽光」・・・46
▼8位「先物取引」・・・18

日本ホールディングス 不動産投資セミナーコラム

■日本ホールディングス株式会社 不動産投資セミナー


■不動産投資セミナーコラム過去記事
シェアハウスの不動産投資が問題に
これからは地方都市の不動産投資がお勧め！

日本ホールディングスのテレビ番組「京都不動産投資の魅力」

「知ってる！？京都不動産投資の魅力！」

番組「知ってる！？京都不動産投資の魅力！」の紹介ページです。
「知ってる！？京都不動産投資の魅力！」（日本ホールディングス株式会社）
◆特別企画番組
◆BS12トゥエルビで4月7日から放送開始！
◆他都市とは違う、京都ならではの不動産事情をたっぷり解説
知られざる京都不動産投資の魅力を紹介！
●出演
安田美沙子さん（京都出身タレント）
吉崎誠二さん（不動産エコノミスト）
●制作著作　BS12トゥエルビ
知られざる京都不動産投資についてこの番組でたっぷりと紹介していきます！
◆不動産投資に興味がある
◆不動産投資で成功したい
◆優良エリアを知りたい
◆京都の不動産事情を知らない
◆京都にどんな物件があるのか知らない
1つでもあてはまったあなた！是非ご覧ください！

「徹底授業！京都不動産投資の魅力！」

不動産投資のメリット
①生命保険の代わりになる！
②老後の年金の代わりになる！
③インフレ対策になる！

なぜ京都の不動産投資が穴場なのか？
①厳しい建築規制で供給戸数が少ない！
②学生が多い！
③有名企業が多く、単身需要が高い！

失敗しない不動産選び必勝法とは？
①駅から徒歩○○圏内の物件を選ぶべし！
②入居者のニーズを見極めろ！
③物件の管理体制を確認しよう！

続きはBS番組で！

◆BS12トゥエルビで2019年9月14日から放送開始！

●出演
杉原 杏璃さん（投資家タレント）
吉崎 誠二さん（不動産エコノミスト）

不動産エコノミストの吉崎さんが講師となり、不動産投資に興味がある杉原さんと30～50代の生徒が不動産投資の必勝法を教わります。
「徹底授業！京都不動産投資の魅力！」（日本ホールディングス株式会社）

「恋する♥京都　京都不動産投資の魅力！」

BS12トゥエルビにて、日本ホールディングス株式会社が「京都の不動産投資の魅力」についてお伝えします。

【放送局】 全国無料放送のBS12 トゥエルビ
【番組名】「恋する♡京都 不動産投資の魅力！」
【期間】 2018年12月～2020年3月

●出演
安田美沙子さん（京都出身タレント）
吉崎誠二さん（不動産エコノミスト）

詳しくは番組紹介ページで！
「恋する♥京都　京都不動産投資の魅力！」（日本ホールディングス株式会社）

日本ホールディングス ツイッター

日本ホールディングス ツイッター
日本ホールディングスが運営しているツイッターです。

日本ベラジスト株式会社


日本ベラジスト株式会社の会社概要です。

会社名 日本ベラジスト株式会社
所在地 京都市下京区仏光寺通堀川西入晒屋町635
TEL　075-821-8881（代表） FAX　075-821-8882
（賃貸管理）　TEL　075-821-8878
（建物管理）　TEL　075-821-8877
＜大阪支店＞
大阪市中央区道修町4-4-10　KDX小林道修町ビル３階
TEL　06-6204-0887（代表）／FAX　06-6204-0886
WEBサイト http://www.nihon-bellagist.co.jp/
事業内容 賃貸物件の管理業務代行/
マンション・ビルの建物総合管理/
収益用不動産（一室～一棟）の売買及びコンサルティング/
不動産売買の仲介・不動産の買取り、リノベーション住宅の販売
グループ会社 日本ホールディングス株式会社 ⇒http://www.nihon-holdings.co.jp
＜本社＞
京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町88　K.I.四条ビル3階
TEL　075-257-8881（代表）／FAX　075-257-8882
＜大阪支店＞
大阪市中央区道修町4-4-10　KDX小林道修町ビル３階
TEL　06-6204-0888／FAX　06-6204-0886
日本コージン株式会社
京都市下京区木屋町松原下る材木町438　べラジオ京都鴨川501
TEL　075-257-8881（代表）／FAX　075-257-8882

日本ホールディングスの評判・口コミ

日本ホールディングスの評判・口コミについての資料です。

日本ホールディングス株式会社の口コミ（カイシャの評判）

【仕事の中で一番嬉しかった事】マンションの販売営業をしていたが、 客に販売できたらその販売価格の1.6%が報償金として給与に加算されたことが嬉しかった。

日本ホールディングスの評判・口コミ（ツイッター）

ツイッターで「日本ホールディングス」とつぶやいているツイートのまとめです。


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日本ホールディングス 関連ニュース

日本ホールディングス代表の書籍「誰も知らない京都不動産投資の魅力」が2019年8月2日に改訂！

著者　日本ホールディングス株式会社 代表 八尾浩之

大手不動産会社に10年以上勤務し、多種多様な不動産関連商品の開発販売を手掛ける。1992年に日本ホールディングス株式会社の設立に参加。2011年、代表取締役に就任。 2018年から近畿中高層不動産協会の理事を拝命。顧客最重要の姿勢を貫き、京都の不動産投資会社を牽引している。 全国各地での日経新聞、読売新聞主催の不動産投資セミナー、フェアにて精力的に講演を行い、京都の魅力を説く。

京都における不動産投資について、改めて現状に即した知識を発信します。
現在の京都に関心がある投資家にとって非常に価値ある一冊となると考えています。
（本書 改訂版に向けて より）

2020/1/30 更新