建ぺい率(建蔽率) 不動産投資NAVI 7年前 建ぺい率(建蔽率) けんぺいりつ 建築物の敷地面積に対する建築面積の割合のこと。 「建築基準法」や「都市計画法」などにより、建ぺい率の制限が定められていて、 建ぺい率を超える建築面積の建物を建ててはいけない事になっている。