良い不動産賃貸物件を見つける秘訣とは?

不動産投資コラム見出し
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「良い不動産賃貸物件を見つける人」というのは、即決の人が多いのだそうです。すぐに決められない人は、すぐに決められなくて良い物件を逃してしまうのだそうです。
それでは、そんな「良い物件」を見つけるにはどうしたら良いのでしょうか。

家賃交渉のコツ

長く入居者のいない物件であれば価格交渉が可能です。
ワンルームマンションでは5000円程度可能です。しかし、やはりといいますか、価格交渉は上手くいかないことが多いようです。

優良物件は?

優良物件を見つける方法は、きちんと家賃の相場を見極めることと、不動産会社の社員の見極めが大事です。不動産会社の営業の社員のスキル次第という訳です。
ということで、その不動産会社の営業が高いスキルかどうかを見極めることがポイントとなります。
それが決まれば、1日かけて物件を3~4件に絞っていきましょう。
その中でこの物件、というものを決めていく、というわけです。

▼参考資料
“優良賃貸物件”に出合う確率を上げる方法[R25 9月5日]
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160905-00000003-rnijugo-life

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